Energisystem
Framtidens energikrav för fastighetsägare
Nya energikrav, Energiklass A0 och utvecklingen mot smartare byggnader förändrar hur fastigheter behöver planeras, följas upp och förvaltas. Med rätt analys, styrning och energieffektivisering går det att stegvis förbättra energiprestandan och förbereda fastigheten för framtidens krav.
Vägen mot en smartare och mer energieffektiv fastighet
Att möta framtidens energikrav handlar sällan om en enskild investering. Arbetet börjar med att förstå byggnadens energiprestanda och skapa en tydlig bild av hur energi används över tid.
Energideklaration och löpande energiuppföljning ger underlag för att identifiera förbättringar. Därefter kan drift, styrning och tekniska installationer optimeras stegvis.
Fastigheten blir en aktiv del av energisystemet
När fastighetsautomation och energiledningssystem kopplar samman värme, ventilation, kyla, varmvatten, batterilager och laddning kan systemen arbeta mer samordnat.
Med BMS/EMS och smart styrning kan fastigheten även använda information om exempelvis elpris, effektbehov och andra externa signaler. Det skapar möjligheter att anpassa driften, minska effekttoppar och använda energi vid mer fördelaktiga tidpunkter.
På så sätt utvecklas fastigheten från traditionell energiförvaltning till en mer aktiv, datadriven och flexibel del av energisystemet – ett viktigt steg mot högre energiprestanda och framtidens Energiklass A0.
Energi, effekt och flexibilitet
För fastighetsägaren blir det allt viktigare att inte bara följa hur mycket energi byggnaden använder, utan också när den används. Höga effekttoppar kan påverka nätkostnaden även om den totala energianvändningen är oförändrad.
Med batterilager, solceller och smart styrning går det att jämna ut effektuttaget och flytta delar av elanvändningen till mer fördelaktiga tidpunkter. Batteriet kan exempelvis laddas när belastningen är låg och användas när fastighetens effektbehov annars skulle bli högt.
Samma styrbarhet kan också göra fastigheten mer flexibel. Genom att anpassa värme, laddning, batterier och andra laster efter elpris, nätbelastning eller externa signaler kan byggnaden samverka bättre med energisystemet. I vissa fall kan flexibiliteten även skapa möjligheter att delta på flexibilitets- eller stödtjänstmarknader.
En framtidssäkrad fastighet börjar med rätt åtgärder
Framtidens energikrav innebär nya förutsättningar för fastighetsägare. Men målet är inte att installera så mycket ny teknik som möjligt. Det handlar om att förstå fastighetens behov och prioritera de åtgärder som ger störst nytta.
En kombination av energieffektivisering, optimerad drift och smart styrning kan bidra till lägre energikostnader, minskade effekttoppar och bättre energiprestanda. Samtidigt kan ett mer flexibelt energisystem skapa bättre förutsättningar för lokal energiproduktion, batterilager och framtida energitjänster.
Alla byggnader har olika tekniska och ekonomiska förutsättningar. Därför bör arbetet börja med en tydlig nulägesbild av energiprestanda, installationer och drift. Därifrån går det att prioritera rätt insatser och skapa en långsiktig plan mot framtidens krav och Energiklass A0.
Vilka lösningar passar din fastighet?
EDEK hjälper dig att se helheten och bedöma vilka åtgärder som ger bäst nytta utifrån fastigheten förutsättningar.
Fördjupa dig i framtidens energisystem
Ladda ner vår guide om Energiklass A0, energideklarationer, smarta byggnader och vägen mot framtidens mer energieffektiva och flexibla fastigheter.